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何文田賀龍居罕有清靜雅裝 [香港經濟日報] 2025-01-13

何文田山道一帶物業,以環境清幽見稱,其中,樓齡30年的賀龍居,實用率高,是次推介罕有泳池網球場靚景單位,附有雅致裝修,連車位叫價1,500萬元。


位於何文田山道19號的賀龍居,建有3座,每層4伙,合共提供212伙。除標準單位外,另有複式及花園戶。物業標準戶主攻套3房間隔,實用面積介乎600餘至近800平方呎。各座的A、B單位遠眺旺角市景,近望屋苑泳池及網球場,較為寧靜;至於面向公主道的C、D室,望愛民邨樓群。


套3房連車位 叫1500萬


是次放盤單位屬於3座低層A室,實用789平方呎,內附有簇新、雅致裝修,間隔為3房套房另備工人房及廁所,目前連車位叫價1,500萬元,呎價19,011元。由於A、B室景觀較佳,環境較清靜,業主們向來惜售,市場甚少放盤。


單位屬長直廳間隔,兩廳闊度一致,方正實用,傢俬易擺位。先說客廳,雖不設露台,但備有落地弧形玻璃窗,採光佳,室內亦輕易賞景,由於牆距夠闊,廳堂中間有不少活動空間,感覺闊落;飯廳位置靠近大門,亦比鄰廚房,中間放置4人餐桌、靠牆設置頂儲物櫃,布置簡約又實用。


靜中帶旺 位處名校網


至於廚房內置三邊工作枱,煮食設備齊全,裝修保養得宜,而工人房及浴室均設於內,開則頗為實用。


睡房由走廊連貫着,3房同向,其中2客房空間方正,面積相若,目前業主已加裝不少儲物櫃,可整齊收納雜物。走廊盡頭為主人套房,同屬落地窗設計,三邊落床可見房內面積見使。至於套浴及客廁,則改用淋浴間,而且均屬明廁,設有通風窗。


單位連車位放售,除自駕外,最近可步行至愛民邨附近的巴士站,或可從屋苑旁邊的樓梯步行至何文田街,屬於靜中帶旺的居住環境。


物業另一賣點是備有優質的教育資源,其中34小學校網,網內名校林立,如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學等,中學九龍城區校網,當中亦有不少名校位於何文田區內,包括華英中學、基督教女青年會丘佐榮中學及協恩中學等。



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