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何文田皓畋靚裝注重自然光 [香港經濟日報] 2024-05-06

以都市庭園為設計風格何文田皓畋,單位設計上亦注重自然採光及通風,部分更可享開揚景觀,可眺望九龍塘市景或啟德發展區一帶海景。是次推介附有靚裝修的套3房戶,叫價2,000萬元。


物業樓齡7年,發展商為嘉里建設。全個屋苑共9座住宅大廈,提供1,429個單位,實用面積由361至1,480平方呎,間隔涵蓋1房至4房,但以2房及3房戶為主打,戶型設計以樓底高為賣點之一。


907呎套3房 叫2000萬


是次放盤單位為3座中層G室,實用面積907平方呎,屬3房2廳連套房,另備工人房間隔。業主叫價2,000萬元,呎價22,051元。單位附設豪華、亮麗裝修,外望區內開揚景致,遠眺獅子山景。


單位開則以方正實用為主,大門後是一個小型玄關位置,再進入便是客、飯兩廳,近入口一邊作飯廳區,近露台一邊為客廳。廳堂布置均典雅、亮麗,4人餐桌旁的一幅暗鏡牆身,可增空間感,亦營造時尚風格;客廳採用淺色雲石紋磚牆,配以啡色的梳化、圖型角几,盡現輕奢感覺;而兩廳各設天花吊燈,不單點綴空間,亦凸顯項目高樓底的優點。露台以玻璃作圍欄,安坐梳化可以欣賞戶外的景致。


寢區靠一邊,以走廊連貫着,3房窗向一致,同享開揚景,其中2客房空間方正,面積相若;而主人套房除外連工作平台外,尚有凹位可置大型衣櫃,而房窗亦呈曲尺型,加強採光效果及觀景角度。目前睡床置中擺放,可三邊落床,全房用色和諧,貫徹全屋典雅的氛圍。


物業備有區內罕有的特大會所,室內外佔地逾16萬平方呎,提供逾30項設施。當中包括戶外及室內恒溫泳池、健身室及瑜伽室等運動設施;視聽娛樂室、音樂室及閱讀室等靜態娛樂設施,另有按摩間、樂韻室、童真樂園、宴會廳及廚藝廳等,配套包羅萬有。


對外交通方面,附近亦有多條巴士及小巴路綫,往返中環港澳碼頭及九龍不同地點,亦鄰近港鐵何文田站或土瓜灣站,交通便利。物業具備優越的校網區,小學為34校網,計有陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學;中學屬九龍城區,包括華英中學、香港培正中學、何文田官立中學等。此外,區內還有國際學校可供選擇。




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