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何文田瑜一增優惠部署中秋吸客 [香港經濟日報] 2023-09-13

新盤減價戰蔓延,何文田瑜一及油塘親海駅趁中秋節,分別擴大折扣率及增優惠吸客。其中,瑜一建築期付款計劃最高折扣率,由12%擴至14%,折扣率較即供付款計劃,僅低一個百分點。


由華懋及港鐵 (00066) 合作的瑜一系列,分3期發展,發展商為催谷銷情,昨修訂價單,增設輕鬆「瑜一」建築期付款計劃,取代原有價單中的「瑜」理所願360天現金優惠付款計劃,令建築期付款計劃最高可享折扣,由原先12%,增至14%。


華懋集團銷售總監封海倫表示,新增輕鬆「瑜一」建築期付款計劃後,該盤建築期付款計劃最高折扣率,較即供付款計劃,僅低一個百分點,而買家亦享更長的成交期及靈活的財務安排。


發展商同步為該盤增設置業優惠,買家於本周六至10月8日,購入項目1至3房單位,可獲贈分別價值1.8萬至3.8萬元的港鐵商場購物券。目前瑜一‧天海已推銷售安排而可供發售單位共有81伙,1房戶入場費約790萬元起。


另外,長實 (01113) 發展的油塘親海駅,趁中秋節推出全新置業優惠。長實營業部經理陳詠慈表示,由本周六(16日)起,買家凡簽署臨時買賣合約購買價單單位,將可獲贈價值8.8萬元的豐澤電器購物禮劵,同日起親臨親海駅尖沙咀港景匯商場2樓的示範單位參觀,每組客可獲送月餅一盒。


ONE INNOVALE兩撻訂戶加價


長實營業部首席經理郭子威表示,市場再受加息影響,為減低買家對息口疑慮,親海駅為買家提供的「3房1.2.3換樓付款計劃」,買家毋須提供任何入息證明及免壓力測試,協助買家渡過加息周期,可輕鬆置業或換樓。


另邊廂,恒地 (00012) 發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna,於本周一連錄5宗撻訂個案,涉資共1,916.28萬元,發展商昨隨即更新價單,將當中2伙撻訂戶售價調高2%,包括D座9樓7室,實用面積339平方呎,價單定價由516.7萬元,升至527萬元。另一伙為E座15樓5室,實用面積186平方呎,則由306.3萬元,調高至312.4萬元。項目同步定於周六(16日)發售5伙,包括前述2伙加價的撻定單位。


另外,恒地與市建局合作發展的長沙灣映築,昨盡推由市建局持有的18伙進行發售,涉及1至3房,實用面積323至769平方呎,最平538.96萬元起,據悉,即日售出17伙,套現約1.09億元。資料顯示,該18伙不設任何折扣,售價538.96萬至1,126.51萬元,呎價14,649至18,088元,入場單位屬5樓J室,實用面積323平方呎,呎價16,686元。


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