何文田天鑄車位 月租高見9600元 [香港經濟日報] 2025-04-14

住宅租金上升帶動，車位租金同樣上升。市場消息透露，何文田天鑄停車場2樓單號車位，剛以月租9,600元租出，屬屋苑近1年車位月租新高紀錄。車位業主早於2022年以約565萬元購入，現享約2厘租金回報。

至於買賣方面，土地註冊處資料顯示，天鑄2期地庫停車場單號車位，上月中以600萬元易手，原業主於2017年以約385萬元購入，持貨約8年，帳面獲利約215萬元，期內升值約56%，升幅跑贏同屋住宅單位。

資料顯示，天鑄一共有527個住宅單位，車位則只有370個，車位需求一向甚大，故車位租金一直是九龍區新高。

其次，西半山殷然停車場1樓雙號車位，剛以月租7000元租出，屬於區內理想租金水平。業主於2019年以約400萬元購入，現享約2.1厘租金回報。