top of page

何文田君柏翠綠球場景開揚 [香港經濟日報] 2023-12-08

何文田新貴豪宅物業君柏,位於亞皆老街,不單主供大戶型單位,而且各戶屬獨立電梯大堂設計,私隱度高,更顯身份矜貴。是次推介的低層4房戶,連車位叫價2,980萬元。


君柏位於何文田亞皆老街204號,發展商為長實,於2016年入伙。屋苑共有6座,樓高20層,每層僅設2伙,悉數提供228個單位,每戶實用面積約由1,540至1,687平方呎不等,均屬4房雙套房間隔,開則以「長」為主,單位全長逾80呎。


4房雙套連車位叫2980萬


介紹單位屬於3座低層A室,實用面積1,624平方呎,屬4房3廳雙套房間隔,另備工人房,目前連車位叫價2,980萬元,呎價18,350元,單位內籠備有精緻裝修,最大賣點是向南享翠綠球場景致。另外,屋苑各戶均設獨立電梯大堂,住客出入私隱度高。


全屋開則以長形為主,推門而入是玄關位置,客飯廳屬於單位的「前半部分」,兩廳廳距寬闊,長約24呎;闊約15呎,室內配以精緻裝修,外連觀景露台,向南,可享天光道遊樂場景致,綠草如茵。客廳旁邊為主人特大套房,故窗向同客廳一致,同享翠綠景,房內空間寬敞,除套浴外,尚有衣帽間。飯廳置有圓形餐桌椅,靠牆一邊設有置頂飾物櫃,存放珍貴收藏品。而廚房靠近廳區,設備齊全。


至於「後半部分」則由家庭廳及3個睡房組成,沿走廊而入為3個房間所在,當中細套房空間方正,現配備齊全的家具。而另1客房則備有工作平台,自然光綫充裕。其實全屋南北兩面設對流窗戶,空氣通爽。


會所設施齊 車位比例1比1


君柏自設住客會所,總面積約2.2萬平方呎,室內設施包括藝術廊、宴會廳、高級廂房(內設酒吧及桌球枱)、健身室等。屋苑供住戶用的車位更多達265個,車位比例亦多於1比1,滿足業主自駕需要。物業位處優越的校網區,小學為34校網;中學屬九龍城區。此外,區內還有國際學校可供選擇。起居生活則靠近九龍城區,購物、飲食均有不少選擇,步行約10分鐘便可抵港鐵宋皇臺站。


屋苑目前約有9個放盤,叫價由2,980萬元起。至於最新成交為8月錄得買賣登記,為5座高層A室,實用1,624平方呎,以3,510萬元易手,呎價21,613元。

4 views0 comments

Recent Posts

See All

再寬投資移民地產界寄厚望 [香港經濟日報] 2025-02-17

地產界建議放寬投資移民,購買住宅價位由完全不限制、樓價1,000萬元以上等均有建議,樓價全數計入投資額,鼓勵買樓移居香港,將可幫助消化供應及為庫房帶來收入。 全面放寬至任何價位,亦即涉及100%住宅物業市場,不論一手、二手均受影響,如果只把「劃綫」下調又如何?...

觀望財案措施新盤蓄勢待發 [香港經濟日報] 2025-02-17

隨着新一份財政預算案即將於月底揭曉,市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。 目前,整體交投氣氛尚未完全活躍,但由於短期內市場供應充足,預計「財案」公布後,發展商將加快推盤步伐,從而帶動樓市氣氛回暖,令樓市迎來「遲來的小陽春」。...

西營盤西浦連天台感受都市日與夜 [香港經濟日報] 2025-02-17

專才效應帶動豪宅租務需求,西營盤西浦一個內置樓梯連天台、兼享維港景特色戶,現以19萬元放租。 物業位於皇后大道西189號,由嘉里、培新合作發展,住宅樓層由6樓起,提供149個單位,實用面積由507至1,567平方呎,間隔由2房至4房,另備平台或天台特色戶。...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page