何厚鏵堂兄沽君滙港4房賺670萬 [香港經濟日報] 2025-07-25

二手樓價逐步見底回穩，不少老牌家族趁勢沽貨。其中，澳門前行政長官何厚鏵的堂兄弟何厚煌剛以約2,380萬元沽君滙港4房大單位，持貨17年帳面獲利670萬元。

成交單位為奧運站君滙港1座低層A室，實用面積1,371平方呎，屬於4房間隔，2年前叫價2,500萬元放盤，議價後以約2,380萬元售出，呎價約17,360元。上址由敬誠置業有限公司名義持有，公司董事包括何厚煌，是澳門前行政長官何厚鏵的堂兄弟。其於2008年以約1,708萬元購入，是次易手帳面獲利672萬元，單位於約17年間升值約39%。

近年連環沽貨 君臨天下升值1成

據了解，相關公司近年先後沽出多個住宅單位，例如九龍站君臨天下3座低層B室，實用面積1,049平方呎，屬於3房間隔，2008年以2,590萬元購入，去年底以2,820萬元易手，升值約9%。紅磡半島豪庭2座高層N室，實用面積499平方呎，去年底以688萬元易手，獲利308萬元。

至於其他豪宅成交方面，土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園A座高層A室，實用面積3,113平方呎，屬於4房間隔，剛以1億元易手，呎價約3.2萬元。據悉，原業主早於1982年購入單位，當時造價380萬元，持貨43年帳面獲利9,620萬元，期內升值25.3倍。

再者，奧運站一號銀海1座高層A室，實用面積1,568平方呎，剛以3,848萬元易手，原業主2007年以2,560萬元購入，帳面獲利1,288萬元離場。