top of page

佐敦銀主商廈全幢索價1.8億 [星島日報] 2023-02-24

 佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤放售,意向1.8億,較12年前購入價還低15%。


  利嘉閣(工商舖)地產聯席董事呂煥碧表示,該廈業主於2012年8月以2.12億購入,2020年曾以4.6億放售,直至2022年3月,淪為銀主盤,由中國銀行接手放售。該廈地下至3樓為商鋪,總面積約5462方呎,4至18樓則為寫字樓,面積合共約12465方呎,另天台面積約1570方呎,平均呎價10041元(不計天台)。她表示,新買家更可擁物業命名權,預計全幢市值月租約50萬,料回報逾3.3厘。


  她表示,參考附近德成街本木商場地鋪連1樓,總樓面約1萬方呎,於2022年3月以2.1億成交,呎價約2.1萬;柯士甸路附近住宅、學校、酒店及商業大廈林立,山林道更包羅各類食肆,人流聚集。

8 views0 comments

Recent Posts

See All

隨着中港兩地通關,將帶動經濟活動更趨頻繁,帶動本港經濟及樓市向好,買家入市意慾回升,吸引不少投資者及用家目光,部分工廈業主睇準時機出擊放盤,如現正放售的荃灣東南工業大廈3相連單位,屬罕有大面積單位,叫價約4,272萬元。 貨倉裝潢 高樓底 萊斯物業客戶經理徐啟琛表示,獲委託放盤為荃灣青山公路611至619號東南工業大廈低層3相連單位,面積約12,205平方呎,業主現以意向價約4,272萬放售,平均

香港人口老化愈見明顯,對安老院舍的需求隨之增加,令個別具院舍租約的物業有價有市,投資潛力看高一綫。有業主見現時市面上連院舍租約的物業盤源矜罕,趁勢放售位於旺角柏齡大廈的全層院舍,意向價約2,700萬元。 護老院承租 回報逾4厘 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,獨家放售物業位於旺角窩打老道57至59號柏齡大廈2樓全層,面積約4,000平方呎,以連租約形式放售,叫價約2,700萬元,意向

規劃署擬修訂《將軍澳分區計劃大綱核准圖》,其中一項修訂包括將銀都機構持有的清水灣電影製片廠及宿舍用地,由「綜合發展區」改劃為「其他指定(電影工作室及相關用途)」,以重建為電影製作園區,當中提供製片廠等用途,相關修訂會在周五(8日)經城規會審議。 據規劃署文件,製片廠及宿舍用地合共佔地約45.96萬平方呎,前者將會重建為4幢1至7層高的建築,分別將會發展為製片廠、後期製作及創意中心、工作室暨宿舍等用

bottom of page