佐敦銀主商廈全幢索價1.8億 [星島日報] 2023-02-24

　佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤放售，意向1.8億，較12年前購入價還低15%。

　　利嘉閣（工商舖）地產聯席董事呂煥碧表示，該廈業主於2012年8月以2.12億購入，2020年曾以4.6億放售，直至2022年3月，淪為銀主盤，由中國銀行接手放售。該廈地下至3樓為商鋪，總面積約5462方呎，4至18樓則為寫字樓，面積合共約12465方呎，另天台面積約1570方呎，平均呎價10041元（不計天台）。她表示，新買家更可擁物業命名權，預計全幢市值月租約50萬，料回報逾3.3厘。

　　她表示，參考附近德成街本木商場地鋪連1樓，總樓面約1萬方呎，於2022年3月以2.1億成交，呎價約2.1萬；柯士甸路附近住宅、學校、酒店及商業大廈林立，山林道更包羅各類食肆，人流聚集。