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佐敦恒福商業中心14億放售 [香港經濟日報] 2023-08-22

核心區全幢商廈少有放售,現恒隆放售佐敦恒福商業中心全幢商廈,市值約14億元。


出租率100%


世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮表示,獲業主委託放售佐敦彌敦道221B至E號恒福商業中心全幢商廈,物業總建築面積約68,189平方呎,標準樓層面積約3,913至4,164平方呎,樓高16層,物業面向彌敦道門面寬闊,總長逾25米,故除了地舖具搶眼門面外,更設有獨立樓梯入口連接地庫及一樓。


他指,受惠該地段商業零售氣氛濃厚,物業可塑性比一般寫字樓高,除可作企業香港總部外,亦可打造成銀座式主題商廈、醫務大樓及教育中心,故租務表現比同區物業看高一綫,現時出租率亦達100%,租戶以時裝業務為主,但受惠於近年醫療旅遊需求強勁,愈來愈多專科及體檢醫務診所、醫學美容租戶逐漸進駐落戶。


據了解,物業現市值約14億元,平均呎價約2萬元。

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