直至9月份，美國聯儲局宣布減息，並大手減息0.5厘，是自2020年以來的首次減息，而本港亦有跟隨減息步伐，無疑減少買家的置業成本，同時，因本港的私人住宅租金持續上升，減息後吸引部分的租客「轉租為買」。在租金上升，而租金回報較定息產品吸引下，有不少投資者將資金轉投「磚頭」，為樓市加添動力。
10月份《施政報告》出台，提出放寬物業的按揭成數上限，變相進一步降低市民的置業門檻；另一方面，政府亦放寬了投資移民購入價值5,000萬元或以上的住宅物業，加上提出「全力推進香港成為國際專上教育樞紐」，相信措施有助增加人才來港的意慾，增加市場的住屋需求，配合中央推出「組合拳」振經濟，刺激本港的樓市回暖。
隨着2024年進入尾聲，節日氣氛濃厚，並拖慢樓市一二手交投。全新盤市場節日「收爐」，部分二手買家亦暫緩入市，導致本月成交量減少。不過筆者預期，2025年美國減息周期尚未完結，相信節日因素過後，整體住宅物業的交投將出現顯著反彈，特別是新盤成交，發展商將加快推盤步伐，吸納市場購買力，二手成交量亦有望重拾動力，明年樓市表現將「穩中向好」。
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