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低層單位800萬放盤 [香港經濟日報] 2024-01-30

政府重啟暫停8年的投資移民,實施新資本投資者入境計劃,容許申請人投放在非住宅物業的金額上限為1,000萬元,帶動工商舖投資氣氛,核心區乙級商廈亦見受惠,有業主趁市場氣氛向好放售旗下的尖沙咀奇盛中心低層單位,意向價約800萬元。


中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,尖沙咀金巴利道74至76號奇盛中心5樓C室,面積約1,128平方呎,意向價約800萬元,平均呎價約7,000餘元。


該單位現由業主自用,備有齊全裝修,叫價亦見吸引,加上按目前該廈呎租價約23元計算,項目的租金回報近4厘。


同區成交方面,日前尖東好時中心低層12室,面積約1,393平方呎,以約905萬元成交,呎價低見約6,500元。




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