由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期，將於今日下午進行強拍，底價23.49億元。
該物業的地盤面積約為2萬平方呎，於1978年落成，坐落於「其他指定（商貿）」規劃用途的用地中，現為1幢15層高的工廈。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，項目位處東九龍核心地帶，比鄰apm及港鐵觀塘站，人流暢旺。
事實上，楊氏家族於2017年以16.2億元統一業發工業大廈第2期業權，並已於2021年連同比鄰的1期地盤，及年運工業大廈，向城規會申請一併重建為1幢商廈，並已於去年5月獲城規會批准。