東九龍近年新寫字樓供應量龐大，區內指標商廈更不乏蝕讓個案。資料顯示，九龍灣企業廣場1期第3 座低層07 室，面積2615 方呎，上月獲瑞安護老院集團以約1647萬元承接，呎價6300 元；原業主2017 年以約1830 萬元購入，持貨5 年，帳面蝕約183 萬元或10% 。可留意是，上述單位曾於2012 年以1668 萬元售出，意味上述新成交價，較10 年前價位還要低21萬元或1%。
盧華4000萬沽AVA 62地舖
另市場消息指，資深投資者盧華持有的佐敦上海街62 號 AVA 62 地下1 號舖， 面積約1439 方呎，最新以約4000 萬元售出，呎價約2.8萬元，以舖位現月租約11.5 萬元計，租金回報率約為3.45厘。
荃灣商廈一層分9單位招租
另中原（工商舖）工商部副分區營業董事黃國權表示，荃灣大涌道18 至20 號國際企業中心3期16樓全層，最新分間成9個單位，建築面積約954至1844方呎，並推出市場招租，意向呎租約30元。
黃補充，業主把單位分間出租，符合市場對中小型商業單位的需要。