仲量聯行指出，香港零售市場正面對多項挑戰，商舖租金於未來5年難以重返高峰期水平。
仲量聯行最新公布商舖市場報告，於去年及今年進行兩輪問卷調查，訪問720名消費者及108名商戶，指出香港消費者及旅客的消費模式已改變，香港商舖市場正面對6項挑戰包括旅客消費模式改變、本地消費力流失、鄰近城市競爭加劇、新供應增加、網上消費增及租金上升。
仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂認為，商場業主應進行改革，例如加入體驗式消費、獨特元素等，以吸引本地及旅客到訪。
通關後商舖租務增加，唐偉樂稱，核心區街舖空置率已由年初16.6%，跌至12.7%。租金方面，他料今年整體舖租升10至15%，商舖租金於未來5年難以重返高峰期水平。