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代理要「轉身快」 跟市走適應新事物 [香港經濟日報] 2023-05-15


疫情衝擊下,大手買賣價量不如前,但世邦魏理仕仍交出成績,2021、2022年,分別促成200億及114億元買賣,今年首季該行已促成74億元買賣,涉及山頂豪宅地皮,以及新蒲崗酒店,成績可謂行內稱冠。


設投資諮詢部門 全方位服務


近年屢促成大額買賣,甄浚岷指,該行投資部於同行規模上不算最大團隊,卻非常專業,不少擁測量師資格。他認為最重要「轉身快」,「懂得跟着大市走,如早年集中處理全幢商廈買賣,近兩年市況轉變,商廈受冷落,便開始研究工業,不停去適應新事物,從中不斷學習」。


此外,該行亦開拓不同業務,如成立的香港資本顧問部,為投資諮詢部門,主要提供融資、結構性投資及併購諮詢服務,並持有證監會多個牌照,提供全方位的房地產金融及投資諮詢服務。較早前,該行協助全仁醫療集團與地產投資者趙朗,成立價值1億美元的合資公司,並收購銅鑼灣物業發展醫療。甄浚岷稱,現時投資者較以往更具知識,要求更高,故更要做好平台,提供專業服務。


香港整體樓市經過早前數個月的一輪「急攻」之後,加上早前本港大型銀行跟隨美國聯儲局加息,難免令買家入市時趨於審慎,拖累本港住宅辣招個案同告回落。根據稅務局最新公布4月份3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄得280宗,雖然較3月份376宗按月跌約25.5%,但依然創10個月的次高,可見樓市購買力猶在。



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