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代理人數連跌2個月 上月挫至41489人 平均逾9人爭一張單 [香港經濟日報] 2022-11-2

樓市淡靜,持牌地產代理人數相應減少。上月全港持牌代理人數錄41,489人,連跌2個月,按月再少105人或0.25%,以代理推算同月整體物業成交量計,期內平均每逾9名代理爭一張單,競爭程度為約7個月來最激烈。


上月錄41489人 減105名


據地產代理監管局資料,截至上月底全港持牌代理人數達41,489人,較今年9月底錄得41,594人,減少105人或0.25%,若與今年2月底高位錄42,408人相比,更累減919人或2.2%。


由於市況淡靜,代理統計上月整體物業註冊量只錄得4,434宗,連跌2個月,屬今年3月底錄3,815宗以來最少,令期內代理爭單情況有所加劇,由9月平均每約8名代理爭一張單,升至上月逾9人爭開一張單,競爭程度為今年3月平均約11名爭一張單後最激烈。


至於反映前綫代理的「S牌」營業員牌照也連續兩個月向下,最新按月減少112人或0.49%,至錄22,537人。反觀,俗稱大牌或「E牌」的地產代理(個人)牌照,截至10月錄得18,952人,按月增7人或0.04%。


分行數目7179間 增17店


而反映分行數目的營業詳情說明書最新錄得7,179份,也按月增加17份或0.24%,惟相信部分分行租約是於早前所簽下,形成滯後的情況。


事實上,隨着市場交投轉靜,近期已接連有地產代理行傳出裁員計劃,如中原地產據指有意裁減近1成人手,以應對樓市寒冬,故預期本港持牌地產代理人數短期仍將呈下跌勢頭。


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