top of page

今年商舖1052買賣 按年跌4成 [香港經濟日報] 2022-12-23

據中原(工商舖)統計,2022年截至12月15日暫錄得約1,052宗舖位買賣個案,對比2021年約1,742宗大跌約39%,重回疫情初2020年水平,該行指,2020年共錄得約1,089宗商舖買賣成交,而涉及金額同樣急跌,今年暫錄得約288.24億元,按年減少約39%。


9月僅65宗 全年最少

今年有7個月份買賣成交量不足100宗,當中最低位要數9月份,成交宗數錄得65宗,而全年度買賣宗數最多的月份為8月份,錄得約121宗,反映投資者入市舖位意慾偏低,成交量處於低迷狀態。


租務方面,該行數據指,今年暫錄得約3,897宗舖位租賃成交,按年下跌約25%,創7年新低年。成交金額方面,2022年暫錄得約4.31億元,對比去年同樣減少25%。


中原(工商舖)商舖部董事黃偉基分析,舖位價格在3年間進一步下調,加上本港零售及旅遊前景未明朗,令投資者入市態度轉趨觀望,拖累成交量走勢放緩。他指,全城期待可望短期落實全面開關,相信商舖市場會最先反彈,預測明年第1季舖位買賣市場會轉平穩上揚,料首季成交量會上升至約250宗水平,全年預測則約1,750宗水平:而價格料會平穩。

Recent Posts

See All
新蒲崗六合工廈中層意向呎價4200 [香港經濟日報] 2025-04-24

新蒲崗位於九龍東核心地帶,近年受惠「起動九龍東」發展所支持,吸引了不少企業及市場資金關注,亦帶動區內工商物業需求,有業主放售六合工業大廈中層戶,加配2車位。 半倉半寫字樓 加配2車位 美聯工商助理營業董事譚樹青表示,獲委託獨家代理放售為新蒲崗六合街8號六合工業大廈中層單位,...

 
 
 
柴灣祥利工廈低層連平台叫1242萬 [香港經濟日報] 2025-04-24

港島東有數個傳統工商業區,當中鄰近港鐵站,民生設施齊全,盡享交通便利優勢的柴灣工商區最受市場關注,區內祥利工業大廈低層連平台,矜罕交吉放售,意向價約1,242萬元。 2336呎大平台 區內罕有 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示,獲獨家代理放售為柴灣祥利街9號祥...

 
 
 
永倫3300萬沽西環舖租金回報7.2% [香港經濟日報] 2025-04-24

舖位買賣方面,近期積極沽貨的永倫集團,以3,300萬元沽西環教會舖位,回報率逾7%。 「海味大王」庾柱林承接 西環錄得大樓面舖位成交,涉及德輔道西363號龍豐閣1樓,面積約7,500平方呎,以3,300萬元沽出,呎價約4,400元。該舖由教會租用,月租約20萬元,回報率高見...

 
 
 

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page