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京華中心2層舖疫情以來最大額租 [香港經濟日報] 2023-06-07

隨疫情好轉,及中港兩地通關,零售市道有所改善,帶動奢侈品擴充。位於銅鑼灣黃金地段的京華中心2層舖位,近日獲國際知名品牌CHANEL租用,市場估計月租約400萬元,涉約1.8萬平方呎。


月租400萬 較高峰期平半


據市場消息透露,上述物業位於京華中心地下、1樓及基座外牆,共約1.8萬平方呎,由CHANEL HONG KONG LIMITED租用,租期介乎2023年5月至2026年5月,其後共有2次續租3年權,換言之,租約期最長9年。而是次月租約400萬元,呎租約222元,雖然租金料較高峰期平一半,但若按成交價計,為3年疫情以來,市場錄得最大額商舖租務成交。


京華中心鄰近區內指標商場希慎廣場、崇光百貨等,附近的軒尼詩道及怡和街亦屬該區的主要幹道,平日車水馬龍、人流絡繹不絕。事實上,京華中心過往曾獲知名品牌租用,包括美國年輕服裝品牌FOREVER 21,早於2011年租戶共租用該廈6層單位,其後於2016年由美國女性內衣品牌Victoria's Secret承租,當年月租約700萬元,但最終於2020年遷出。


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