中原馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明指，以1房細戶型而言，目前約500萬元已有選擇，而且屬樓齡新，如薈朗等新貴屋苑，最適合年輕上車客；對於大家庭而言，套3房最適合不過，但區內可供應大單位的屋苑眾多，不介意樓齡較大，區內老牌屋苑800萬至1,000萬元以內放盤不少，如早前易手的翠擁華庭低層套3房，實用757平方呎，據悉業主因移民而沽貨，不惜以呎價不足1萬元將單位易手，成交價約718萬元，造價重回到2017年水平。而目前放售中的中層套3房，實用面積696平方呎，開價800萬元，實用呎價約1.1萬元，屬市場筍盤。
對車位有需求的買家，林氏推介可考慮素有樓王之喻的雅典居，目前有低層海景套3房，連車位開價約1,100萬元，以實用面積874平方呎計，每平方呎叫價僅1.2萬元。
如果對於新樓情有獨鍾，迎海系列的正合年輕買家心意，但預算要提升至1,200萬元。