五洲琴行家族連環沽貨 套現逾4千萬 [香港經濟日報] 2024-08-26

樓市撤辣後，換樓市場明顥轉活，不少老牌家族趁機放售手頭豪宅單位。市場消息透露，五洲琴行趙崇烈家族接連沽出2個豪宅單位，套現逾4,000萬元。

貝沙灣3房2千萬沽 低估價14%

市場消息透露，薄扶林貝沙灣4期7座低層C室，實用面積1047平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價2,480萬元放盤，議價後以2,000萬元易手，較銀行網上估價2,314萬元低約14%。

區內代理透露，該單位業主為五洲琴行創辦人趙崇烈及相關人士，單位一直用作收租，原本收租每月約4.5萬元，租客5月完約後遷出，業主放盤不久即獲承接。該家族早於2004年以約1139萬元購入，持貨約20年，帳面獲利約861萬，升值76%。

資料顯示，趙崇烈家族，於今年2月以1850萬，售出何文田半山壹號半山徑28號一個高層單位，實用面積1,259呎，呎價14,694。

單位早於2008年以約1,890萬元一手購入，持貨16年，帳面蝕約40萬元。不過，趙崇烈同期以200萬元沽出半山壹號一個車位，獲利111萬元，故屬於平手離場。短短約半年連沽2個豪宅單位套現約4,050萬元。

資料顯示，五洲琴行由趙崇烈（Anthony）於80年代創立，代理多個歐洲名牌鋼琴，例如西德德寶（Trebel）及英國金獅（Kingsberg）等，並以全港首創買琴免息分期付款成功打響名堂，並在地產低迷期自置舖位，現時仍有多家分店。