top of page

二綫屋苑紛錄市價成交 [星島日報] 2023-06-05

新盤攻勢一浪接一浪,搶佔市場目光之餘,更攤薄市場購買力,然而二綫屋苑交投表現不俗,紛錄市價成交。


珀麗灣900萬承接


美聯首席高級營業經理胡國源表示,馬灣珀麗灣5期29座高層D室,面積約762方呎,3房間隔。單位原本以920萬放售,減價20萬後,獲外區換樓客以900萬承接,呎價約11811元。


利嘉閣聯席董事許喜龍表示,荃灣翠豐臺3座低層H室,面積約479方呎,2房間隔,原叫價約700萬放售,輕微議價約10萬後,最終以690萬成交,呎價約14405元。


祥益執行董事盤嘉茵透露,屯門美樂花園5座高層D室,面積695方呎,3房間隔,以608萬易手,呎價約8748元。


御皇庭606萬成交


區內代理表示,上水御皇庭2座高層C室,面積438方呎,2房間隔,獲區內用家議價至606萬成交,面積呎價13836元。


另外,資助房屋同樣吸引不少買家入市。中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳翠嶺峰高層D室,面積450方呎,2房間隔,原本以居二市場價700萬放售,最終以557萬易手,呎價12378元。


葵俊苑512萬易主


美聯市務經理(銷售)陳偉健稱,葵涌葵俊苑B座中層06室,面積約554方呎,3房間隔,4月時以居二市場價520萬放售,近日獲上車客議價8萬,以512萬承接,呎價9241元。


世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田綠怡雅苑3座低層B室,面積510方呎,屬2房間隔,於居二市場放盤9個月,原本叫價685萬,最終以578萬成交,呎價11333元。


區內代理表示,馬鞍山錦豐苑B座高層08室,面積637方呎,3房間隔。單位原本以居二市場價590萬放售,最終輕微減價10萬,以580萬沽出,呎價9105元。


中原分行經理張奇瑋表示,東涌映灣園3座中層G室,面積784方呎,3房套間隔,開價約890萬,最新以770萬成交,呎價9821元。買家為同區客,睇樓約10個月終落實入市。


太古城3房1528萬沽


利嘉閣首席聯席董事林俊傑表示,鰂魚涌太古城錄本月首宗成交,為海棠閣高層C室,面積約897方呎,3房間隔,單位以約1528萬售出,呎價約17035元。林氏指,周末睇樓量偏少,股市反覆波動,買家亦觀望月中息口去向,入市意欲不大,造成成交稀疏局面。

0 views0 comments

Recent Posts

See All

天水圍新盤低開策略奏效,上周六進行首輪銷售,即日幾乎沽清是次推出的全部單位。其他發展商亦紛紛趁勢加推優惠,促銷旗下新盤餘貨。 最近新增優惠吸客的新盤,包括同屬北部都會區、位於洪水橋的大盤,日前突改價單,除折扣優惠增加至14.5%外,同時新增高達15%現金回贈,包括「北部都會區升級」、「中產人士置業」及「聖誕限時」現金回贈。 另一個位於長沙灣的新盤,發展商早前披露將於聖誕節之前,將為年輕專才提供低首

新盤低開攤薄市場購買力,二手紛錄低價成交個案。港置助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣剛錄得本月首宗成交,單位為5期高層D室,面積762方呎,3房戶,議價後最終以800萬成交,累積減價約118萬,呎價約10499元,成交價較同類型單位低約6%。原業主於2012年斥資648萬購入,持貨約11年,帳面獲利152萬。 碧湖花園低層440萬沽 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺碧湖花園低層,面積491方呎

恒基旗下鰂魚涌現樓項目THE HOLBORN,昨日連錄3宗成交,包括2伙平台特色戶,合共套現約1600萬。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,昨日THE HOLBORN售出的3伙,其中2伙平台特色戶以招標方式售出,包括B座3樓B7室,面積216方呎,平台106方呎,成交價506萬,呎價23426元;以及B座3樓B8室,面積202方呎,平台112方呎,成交價505萬 ,呎價25000元

bottom of page