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二手連錄市價成交個案 [星島日報] 2024-04-15

政府全撤辣釋放市場購買力,二手交投轉活,屢錄市價成交個案。美聯分行區域聯席董事邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號中層A室,面積868方呎,3房間隔,單位以890萬放盤3個月,現以860萬成交,呎價9908元,屬市價成交。據悉,原業主1995年以300萬買入單位,持貨29年轉手帳面獲利560萬,期內升值1.9倍。


美孚新邨860萬易手

中原分區營業經理侯惠良透露,大圍金禧花園3座中層G室,面積328方呎,2房間隔,開價約530萬,日前議價後以470萬易手,呎價14329元,屬市價成交。據了解,原業主2003年以90萬購入單位,持貨約21年,現沽出帳面獲利約380萬,期內升值約4.2倍。


市場消息指,觀塘麗港城4座中層G室,面積517方呎,2房間隔,日前以588萬沽出,呎價11373元,屬市價成交。據悉,原業主2012年以377萬買入單位,持貨12年,現轉手帳面獲利211萬,期內升值56%。


祥益區域董事黃慶德表示,屯門富健花園6座高層K室,面積431方呎,2房間隔,外區客以325萬(居二市場價)購入自住,呎價7541元,屬市價成交。

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