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二手現轉角訊號 太古城重上千萬《經濟日報》2023-01-19

中港通關,經濟逐漸復常,樓市轉角趨勢明顯,二手樓價止跌回穩,個別單位低位反彈,指標屋苑鰂魚涌太古城2房則王重上千萬元關口,以1,005萬元易手,為近3個月高位;另外,葵涌新葵芳花園2房短短半個月升價30萬元,出現樓下貴過樓上現象。


浸大會計、經濟及金融系副教授麥萃才認為,現時小陽春已經提早出現,因市場陸續有正面因素浮現,有部分樂觀買家率先入市,但消化這部分購買力後,再遇上美國再次加息,屆時市場或再次陷入拉鋸,預期樓市真正復甦要在美國停止加息之後出現。


學者:待美停加息 樓市真復甦


市場氣氛向好,筍盤賣一間少一間,帶動樓價企穩回升。市場人士指,太古城漢宮閣高層C室,實用面積580平方呎2房則王,原本叫價1,050萬元,以1,005萬元成交,減價45萬元,實用呎價17,328元,創同類型單位3個月新高。

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