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二手成交按月大減近40% [星島日報] 2023-05-03

  二手買賣連續五個月上升之後,4月份顯著回落,截至上月28日為止,二手住宅合共錄得3398宗買賣登記,較3月份的5495宗,減少2097宗或38.2%,創今年1月之後3個月新低。


鑑於自簽署買賣合約至送交土地註冊處登記需時,因此上述屬滯後數據,主要反映3月中旬至4月上旬的市況。由於3月期間歐美銀行爆發危機,導致金融市場波動,同時美國聯儲局議息,市場轉趨觀望,加上港人趁復活節長假期報復式外遊、市場上筍盤被消化得七七八八,二手市場呈拉鋸局面,成交因而減少。


  展望5月份,由於市場筍盤被消化得七七八八,加上新盤繼續搶佔市場大量購買力,二手市場或繼續進行整固,關鍵在於美國本周議息之後,美息及港息的走勢。



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