九龍貨倉批拆樓 建臨海豪宅 [香港經濟日報] 2023-05-29

屋宇署早前批出多份拆樓紙，當中包括樓齡將近40年的九龍貨倉，早前完成補地價將會重建成7幢臨海豪宅。

九龍貨倉位於啟興道1至5號，在1984年落成，樓齡將近40年，屬於九龍灣臨海位置的地標之一，早已獲劃為「綜合發展區」計劃重建多年，在今年初完成20.9億元補地價，將會「工轉住」重建成住宅項目。

建7座住宅 提供1782伙

據屋宇署今年3月正式批出俗稱拆卸同意書的拆樓紙，九龍貨倉正式展開重建。按照發展商會德豐地產於2021年8月向城規會提交的方案，項目將建7座住宅，提供1,782伙，總樓面約82.9萬平方呎，以現時進展，相信最快可於1至2年後預售樓花。

至於其他同期獲批拆樓紙的項目，包括同樣由會德豐地產持有的中環士丹頓街47至59號舊樓亦獲批拆樓紙，當中士丹頓街47至57號是發展商去年5月透過強拍以5.3億元統一業權，今次則擴大範圍至士丹頓街59號，地盤面積估計增至近6,000平方呎，估計可提供約5.4萬平方呎樓面。

另外，新世界（00017）逐步在西營盤第三街及水街展開收購，亦進入收成期，正式就第三街145至149號、155號，以及水街8至10號拆卸重建，預計將分別組成兩個面積約3,000多平方呎地盤，總數合併約6,000平方呎地盤重建。