九龍站天璽海景4房日夜同璀璨 [香港經濟日報] 2025-06-09

九龍站供應多個豪宅屋苑，包括新地和港鐵合作發展的天璽，約18年樓，全部單位均享有不同程度的海景，介紹的4房單位坐擁璀璨環迴海景。

天璽為九龍站上蓋第6期住宅項目，前臨海景，基座設有綜合商場及港鐵站，起居方便就腳。屋苑位於柯士甸道西1號，提供825個單位，實用面積由434至3,113平方呎。

介紹單位為天璽日鑽璽高層B室，實用面積1,301平方呎，4房雙套房間隔，叫價8,800萬元，平均每平方呎售價67,640元。

甫入單位正是玄關位，大門旁簡簡單單一張長椅子作換鞋。廳區約20呎闊落地大窗，令室內份外光亮。加上單位屬高層，享環迴海景，日夜景同樣璀璨。至於寢室布局務實和簡潔，房亦備大窗戶，與海為伴。

鄰近鐵路站 往返本港內地俱便

屋苑今年買賣暫錄12宗成交，涉及銀碼由1,488萬至1.53億元，包括天璽月鑽璽高層A室，實用面積1,377平方呎，作價5,300萬元，呎價38,489元。

配套方面，項目自設住客會所，平台位置設有多間西餐廳；基座則為大型商場圓方，一站式滿足日常生活所需。交通方面，除了港鐵九龍站，由屋苑步行數分鐘亦為港鐵柯士甸站及高鐵西九龍站所在，往返本港及內地各區同樣便捷。

物業屬於小學校網31，該校網11間小學，包括循道學校、油麻地天主教小學和嘉諾撒聖瑪利學校等。中學校網為油尖旺區。