九龍站天璽標售1伙4房1.5億呎價8.9萬 [香港經濟日報] 2025-01-24

一手市場再錄大額交投，新地 （00016） 九龍站天璽，招標沽出1伙，日鑽璽90樓A室，實用面積1,717平方呎，4房雙套間隔，連車位以1.52億元易手，呎價8.9萬元，屬今年九龍區首宗逾億元一手成交。

合景泰富 （01813） 及龍光 （03380） 合作的鴨脷洲凱玥，再沽出1伙，6座11樓B室，實用面積1,689平方呎，成交價4,171.8萬元，呎價2.47萬元。買家採用34天現金付款，該盤於本月暫沽出2伙。

會德豐地產牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I，沽出3座28樓B室，實用面積468平方呎，2房連儲物室間隔，成交價1,183.2萬元，呎價25,282元，項目至今累售140伙，套現近17.2億元。

大埔林海山城 1867萬沽1伙

香港興業 （00480） 及希慎 （00014） 合作的大埔林海山城，昨亦錄得成交，7座1樓B室，實用面積1,189平方呎，成交價1,866.7萬元，呎價15,700元，本月已沽出7伙，吸金逾2.1億元。

此外，嘉里 （00683） 發展的跑馬地The Aster，昨日沽出2伙，包括2樓D室，實用面698平方呎，成交價1,798.8萬元，呎價25,771元，另一宗為7樓D室，實用面積同為698平方呎，以1,928.1萬元易手，呎價27,623元。

華懋及港鐵 （00066） 發展的何文田瑜一‧天海，獲批轉讓同意書，將於下月起分批發信通知業主交樓安排。

華懋銷售總監封海倫表示，瑜一系列共售出470伙，吸金逾80億元，該盤將按照原定銷售計劃，部分向南3房單位將留待現樓推售，並計劃農曆新年後展開新一輪銷售部署。