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九龍站凱旋門享維港煙花景 [香港經濟日報] 2023-06-19

凱旋門由新地 (00016) 發展,位於九龍站柯士甸道西1號,共有4座,合共提供1,050個單位,實用面積由395至4,307平方呎,是次介紹單位屬極高層,可享維港煙花美景。


是次介紹單位為凱旋門朝日閣極高層C室,實用面積1,033平方呎,3房間隔連工人套房,業主叫價6,900萬元,呎價66,796元,單位市值租金約7萬元,若以6,900萬元計算,租金回報率約1.2厘。


1033呎叫價6900萬


單位入屋為玄關位,可放置二合一組合櫃,上層設收納空間,下層作鞋櫃,一舉兩得。


廳區布局四正,以長形開則,間隔方正實用,戶主可隨心擺放家具,傳統白色牆身配搭木地板,加上室內柔和的暖黃光,整體設計簡約,予人溫馨舒適的感覺。


客廳外連露台,由於單位位處極高層,故景觀甚為開揚,沒有建築物遮擋,可飽覽維多利亞港煙花海景,每當工作感到煩躁,步出露台,即覺心曠神怡。


主臥房落地窗 引自然光


主人睡房空間寬闊,相信擺放雙人床後仍可三邊落床,亦有足夠位置擺放書桌,房內設有落地大玻璃窗,可引入室外自然光綫,通風之餘,亦可提升室內採光度。


廚房為傳統「梗廚」設計,3面工作臺面沿牆而建,內裏各式家電齊備,包括洗衣機、煤氣爐及雪櫃等。


浴室空間寬闊,可同時容納浴缸及淋浴間,牆身為雲石紋設計,感覺高貴。


教育方面,小學校網為31,中學校網為油尖旺區,內有多達9間第一組別的中學,當中不乏深受家長們熱捧的傳統名校,包括拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院等,資源豐富。


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