九龍灣泰峯趁旺加推周日發售336伙 [香港經濟日報] 2024-03-14

市區新盤戰一觸即發，九龍灣泰峯於昨日加推168伙，折實價由399萬元起，並連同首張價單於周日（17日）共推336伙，為去年12月初後，約3個月以來首輪銷售伙數最多。旺角利奧坊‧首隅也加入戰團，於昨日上載樓書，最快周末公布首張價單，至於將軍澳日出康城SEASONS PLACE則於今日開價，並由周六起進行收票。

王新興集團發展的泰峯，昨加推2號價單，涉及168伙，包括18個開放式單位、38個1房單位、39個2房連開放式廚房，以及73個2房梗廚單位，單位實用面積由287至554平方呎，定價由518.2萬至1,166.3萬元，呎價由16,882至22,589元，扣除最高折扣23%，折實價由約399萬至約898萬元，折實呎價由12,997至17,394元。

此外，部分單位已稍作加價，以新加推的1B座11樓A室為例，實用面積554平方呎，定價1,111.3萬元，相比首張價單推出的1B座11樓B室，實用面積550平方呎，定價1,066.2萬元，兩者景觀相同，但是次卻稍增4%。發展商亦公布銷售安排，於周日推售共336伙，折實價由約372.7萬至約898萬元，折實呎價由12,979至17,394元。同時額外推出12伙招標，分別為10個3房及2個2房單位。

新盤市場 本周末共推售700伙

泰峯是次首推336伙，為去年12月2日天水圍YOHO WEST開售350伙後，首批銷售伙數最多。另外，本周末連同一眾餘貨項目，新盤市場共推約700伙，為去年8月12至13日，即油塘親海駅II開售當周後，約7個月以來最旺。

王新興集團董事總經理王惠貞表示，泰峯自上周末開放示範單位予公眾參觀以來，已累積約2.2萬人次參觀。市場消息指，截至昨日下午6時半，該盤已累收逾4,500票，以周日推336伙計，超額認購逾12倍。

另外，新世界 （00017） 營業及市務部總監黃浩賢表示，有不少參觀人士表示對泰峯的3房具興趣，決定以招標形式推出部分3房戶，未來將會視乎市況加推單位應市。

至於其他項目方面，恒地 （00012） 發展的利奧坊‧首隅昨上載樓書，主打1房，佔全盤約7成，最快周末公開首張價單。根據樓書，項目為1座26層高的大廈，合共提供234伙，涵蓋1至3房間隔，實用面積由214至544平方呎，主打1房戶，設164伙，佔全盤約7成，2房戶設56伙，佔全盤約24%。另設兩伙3房戶，為天際特色單位。

康城SEASONS PLACE 今開價

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目示範單位最快明日對公眾開放，本周末公布首張價單，首推不少於50伙，預計復活節前後發售。至於同系長沙灣曉柏峰，昨加推50伙，折實價295萬元起，並於周日再推20伙。

另邊廂，會德豐地產及港鐵 （00066） 合作發展的日出康城SEASONS PLACE將於今日公布首張價單，料下周開售。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，首批將以貼市價推售，涉及不少於130伙，涵蓋1至3房間隔，實用面積約330至665平方呎，將提供4種付款辦法，本周末開放示範單位予公眾參觀，並展開收票程序，月內推售。