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九龍灣泰峯主打2房最快3月推 [香港經濟日報]2024-02-09

市區短期再有新盤接力登場,九龍灣觀塘道重建項目昨正式命名為「泰峯」,提供807伙,實用面積235平方呎起,主打標準2房,佔全盤52.2%,擬最快本月底上載樓書,隨即推出應市,成為區內逾2年來全新供應。


由王新興集團發展的頭炮住宅項目泰峯,昨揭開推盤序幕,項目單位戶型曝光,全盤共807伙,設開放式至3房戶,另備特色戶,實用面積235至3,415平方呎,以標準2房戶佔421伙最多,比例約52.2%,而特色戶共46伙,最大一伙實用面積達3,415平方呎。


特色戶46伙 最大3415呎


王新興集團董事總經理王惠貞指,該盤已獲批預售樓花同意書,預計本月底至3月初上載樓書,隨後開放示範單位及公布首張價單,最快3月作首輪銷售,並將按市況推售。

她補充,泰峯自設3層商場,樓面面積逾5萬平方呎,當中約一半樓面由哈羅香港國際學校幼兒園承租。


另外,該盤邀請新世界 (00017) 作策略性合作夥伴。新世界發展附屬子公司Vertical Journey Ltd總監黃浩賢稱,集團作為泰峯的銷售策劃顧問,為該盤提供意見,而項目落成後,集團旗下新世界物業管理將提供物業管理服務。


翻查資料,九龍灣對上一個應市新盤,追溯至2021年底推出的恒隆地產 (00101) 旗下皓日,泰峯將成為該區逾2年來全新供應。


城軒加推14伙 下周五售


另邊廂,裕泰興發展的土瓜灣單幢盤城軒,繼日前大增折扣率後,發展商昨再突擊加推新一批14伙,涉2及3房,實用面積510及708平方呎,價單定價1,118萬至1,730.8萬元,價單呎價21,922至24,446元。


今批設最高20%折扣,整批折實價894.4萬至1,384.64萬元,折實呎價17,537至19,557元,入場單位為25樓A室,實用面積510平方呎,折實呎價17,537元。若然參考今批入場單位25樓A室的價單定價1,118萬元,較上批中23樓A室定價1,103.1萬元,略高1.4%,扣除樓層因素,屬原價加推。


發展商隨即即日落實銷售安排,把上述14伙全數定於下周五(16日)發售,另推出2伙33樓A及B室特色戶於下周三(14日)起招標,實用面積510及708平方呎,各連386及414平方呎平台。

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