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九龍灣恩浩國際中心 景觀開揚 [香港經濟日報] 2024-01-02

恩浩國際中心位於九龍灣常悅道,於2013年底落成。(關熹蔓攝)


九龍灣一帶商廈林立,商業氣息濃郁。其中,恩浩國際中心位處九龍灣核心商廈群,配套齊全,景觀開揚,吸引不少商戶進駐。


恩浩國際中心位於九龍灣常悅道,於2013年底落成,樓高27層,一梯6伙設計,每層面積約1.2萬平方呎,單位面積則由約1,500至2,300平方呎不等。大廈地下大堂樓底高,設有落地玻璃門,可引入室外自然光綫,採光度充足。大廈設6部客用升降機,有效疏導人流。


九龍灣常悅道為區內商業重心,有企業廣場多期商廈,亦有近年落成的金利豐金融中心等物業,商業氣氛濃。


步行十多分鐘往港鐵站


交通方面,只需10至15分鐘,即可到達九龍灣地鐵站,而物業亦鄰近企業廣場巴士總站,與觀塘繞道更是一街之隔,有利駕車一族前往九龍中或經東隧至港島各區。另九展一帶,亦設有巴士前往尖沙咀,交通便利。


飲食及生活配套方面,物業附近有不少茶餐廳及便利商店,同時鄰近MegaBox商場,步行約5分鐘便到達該處,內有大量餐廳及商店,上班人士亦可選擇步行5至10分鐘前往德福廣場,亦有大量餐廳可供選擇。另外,大廈對出為零碳天地公園,亦可讓上班人士於公餘時前往散步。


去年32樓 1.1億易手


翻查資料,該廈最新一宗買賣成交為去年2月錄得,該單位為32樓全層,面積約11,430平方呎,以約1.1億元易手,成交呎價約9,623元;而參考同區商廈單位買賣成交,如億京中心B座高層單位於去年1月成交,其面積約3,939平方呎,成交價約4,600萬元,折合成交呎價約11,678元。

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