九龍灣恩浩國際中心 景觀開揚 [香港經濟日報] 2024-01-02

恩浩國際中心位於九龍灣常悅道，於2013年底落成。（關熹蔓攝）

九龍灣一帶商廈林立，商業氣息濃郁。其中，恩浩國際中心位處九龍灣核心商廈群，配套齊全，景觀開揚，吸引不少商戶進駐。

恩浩國際中心位於九龍灣常悅道，於2013年底落成，樓高27層，一梯6伙設計，每層面積約1.2萬平方呎，單位面積則由約1,500至2,300平方呎不等。大廈地下大堂樓底高，設有落地玻璃門，可引入室外自然光綫，採光度充足。大廈設6部客用升降機，有效疏導人流。

九龍灣常悅道為區內商業重心，有企業廣場多期商廈，亦有近年落成的金利豐金融中心等物業，商業氣氛濃。

步行十多分鐘往港鐵站

交通方面，只需10至15分鐘，即可到達九龍灣地鐵站，而物業亦鄰近企業廣場巴士總站，與觀塘繞道更是一街之隔，有利駕車一族前往九龍中或經東隧至港島各區。另九展一帶，亦設有巴士前往尖沙咀，交通便利。

飲食及生活配套方面，物業附近有不少茶餐廳及便利商店，同時鄰近MegaBox商場，步行約5分鐘便到達該處，內有大量餐廳及商店，上班人士亦可選擇步行5至10分鐘前往德福廣場，亦有大量餐廳可供選擇。另外，大廈對出為零碳天地公園，亦可讓上班人士於公餘時前往散步。

去年32樓 1.1億易手

翻查資料，該廈最新一宗買賣成交為去年2月錄得，該單位為32樓全層，面積約11,430平方呎，以約1.1億元易手，成交呎價約9,623元；而參考同區商廈單位買賣成交，如億京中心B座高層單位於去年1月成交，其面積約3,939平方呎，成交價約4,600萬元，折合成交呎價約11,678元。