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九龍灣恩浩國際中心 呎租約17元 [香港經濟日報] 2024-01-02

東九龍甲廈租金維持低水平,市場消息指,九龍灣恩浩國際中心錄租務成交,涉及物業中低層C室,面積約1,549平方呎,以每月約2.6萬元租出,平均呎租僅約17元。


據悉,早年該廈呎租曾高見約30元,現已回調逾4成。


另佐敦乙廈寶時商業中心中高層06至07室,面積約820平方呎,以每呎約25元租出。


粉嶺聯興街兩地舖 3850萬元沽

粉嶺聯興街27至29號地下兩舖位,面積合共約2,400平方呎,以3,850萬元成交,呎價約1.6萬元。舖位由冰室以每月約11萬元租用,回報率約3.4%。


原業主於2012年,以3,200萬買入舖位,持貨12年轉手,帳面獲利約650萬元,舖位升值約兩成。


油麻地海威大廈地舖 38年升值24倍

油麻地廣東道887至889號海威大廈地下舖位,面積約250平方呎,以730萬元易手,呎價約2.9萬元。舖位現由電器店租用,以交吉交易。


原業主於1985年,以28.8萬買入舖位,持貨38年沽出,獲利約701.2萬元,物業升值24.3倍。

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