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九龍灣恒生5.2萬呎租出 港鐵公司進駐擴充 [星島日報] 2023-08-29

恒生銀行於去年初,減少辦公室樓面,將九龍灣恒生中心部分自用樓面,推出市場放租,其中2全層逾5萬呎樓面,由港鐵公司承租。


市場消息表示,九龍灣德福廣場恒生中心中層2全層,每層面積2.6萬方呎,合共約5.2萬方呎租出,業界料平均呎租約25元,新租客為港鐵公司,而該集團總部,亦設於該項目,即德福廣場港鐵總部大樓,是次租用兩層恒生中心作擴充。本報昨日向港鐵查詢,惟直至截稿時仍未聯絡上。


位處中層2全層


市場消息指,恒生中心樓高15層,1995年恒生銀行以約10.9億元購入該廈10層,一直作自用,直至去年初疫情下,銀行紛採在家工作安排,減省辦公室樓面,恒生銀行亦不例外,把其中多層自用樓面推出放租。


業界料呎租25元


其中一層獲本地網購平台士多Ztore租用作擴充,呎租約25元,至於最大手租務來自玩具公司孩之寶,租用3層樓面,若連同是次兩層租予港鐵,去年推出的放租樓層相繼獲得吸納。


近期東九龍連錄大手租務,包括資本策略牽頭的九龍灣啓匯(Harbourside HQ),獲醫院管理局租用2層半樓面,涉及達9萬方呎,成為今年以來,九龍東暫錄最大宗甲廈租賃成交,由於大手承租樓面,料租金有優惠,呎租約15元。

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