施政報告提出加強本港運輸網絡計劃，包括在東九龍興建綠色智慧運輸系統，改善整體東九龍交通基建配套，區內發展潛力有望進一步提升，將帶動區內工商物業租賃交投氣氛持續升溫。有見及此，有業主趁勢推出其持有的九龍灣其士商業中心中層全層招租，意向呎租約19元。
可按需要承租部分樓面
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，獨家代理招租項目位於九龍灣宏開道8號其士商業中心18樓全層，面積約33,180平方呎，意向呎租約19元，單位已配備齊全裝修，租戶可即租即辦公。業主考慮到現時企業對中小型單位的需求漸增，故同時提供分間出租的選項，租戶可按需要，自行選擇承租部分樓面，靈活切合市場需要。
罕有全層放租
10月份九龍灣區寫字樓錄得約18宗租務成交，按月增加約80%，暫成本年度單月最高租賃成交量，可見該區商廈逐漸受企業青睞。而據資料顯示，其士商業中心的租務成交單位，主要以散單位為主，面積介乎1,000餘至2,000餘平方呎，如市場新近租出為中層單位，面積約1,062平方呎，平均呎租約20元，月租約21,240元，另面積較大的中層單位，約2,234平方呎，月租約43,000元，平均呎租約19元。
謝氏續指，該物業全幢以玻璃幕牆設計，同時擁有特高樓底大堂及附設停車場，質素上乘。而大廈旁邊設有天橋連接至德福花園，花5分鐘可步行至港鐵九龍灣站，附近亦有多家食肆及銀行，鄰近一帶商業氣氛亦濃厚，有多幢大型購物中心及商廈，包括德福大廈、Eastmark、富通中心及一號九龍等核心寫字樓。而是次招租單位屬東九龍鮮有大樓面項目，相信在施政報告提倡「搶企業」、「搶人才」，以及交通網絡日益完善的利好氛圍下，將會獲企業吸納。
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