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九龍灣企業廣場3期 全層放售估值1.8億 [香港經濟日報] 2023-08-08


投資者現放售九龍灣企業廣場3期28樓全層寫字樓,估值約1.8億元。


世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託放售企業廣場3期28樓全層,該物業將以交吉形式出售,投資或自用可塑性極高。


他指,企業廣場3期為九龍灣指標甲廈。是次出售物業建築面積約16,100平方呎,享有180度維港啟德全海景,市場估值約1.8億港元,呎價約10,800元。物業估值呎價低水,該物業同一幢大廈的低層8樓在2018年的成交價格2億元(每平方呎為12,579元),呎價回落超過1成,是大型企業總部首選。


翻查資料,該層樓面由投資者廖偉麟持有,他於2021年,以1.43億元購入單位。



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