top of page

九龍灣企業廣場3期 全層放售估值1.8億 [香港經濟日報] 2023-08-08


投資者現放售九龍灣企業廣場3期28樓全層寫字樓,估值約1.8億元。


世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,獲委託放售企業廣場3期28樓全層,該物業將以交吉形式出售,投資或自用可塑性極高。


他指,企業廣場3期為九龍灣指標甲廈。是次出售物業建築面積約16,100平方呎,享有180度維港啟德全海景,市場估值約1.8億港元,呎價約10,800元。物業估值呎價低水,該物業同一幢大廈的低層8樓在2018年的成交價格2億元(每平方呎為12,579元),呎價回落超過1成,是大型企業總部首選。


翻查資料,該層樓面由投資者廖偉麟持有,他於2021年,以1.43億元購入單位。



Recent Posts

See All

港經營餐飲不易內地品牌攻港為上市 [香港經濟日報] 2025-03-24

擁多年投資經驗,永添集團商業地產投資、創投基金董事總經理邱明德指出,在港目前經營餐飲並不容易,而內地餐飲品牌攻港,主因涉及成本及上市部署。   曾投資餐飲 慶幸早離場   邱明德90年代初經營玩具廠,其後2003年見市況回調,開始投資物業,並悉數獲利。他指出,成功捕捉03年...

永添邱明德:甲廈造價近見底轉型共享辦公室升「錢途」 [香港經濟日報] 2025-03-24

商用物業價格仍受壓,永添集團商業地產投資、創投基金董事總經理邱明德認為,甲廈價格已接近見底,漸具投資價值,反觀商舖受北上消費衝擊較大,復甦需時。 邱明德早年購入多個尖東寫字樓單位,一直作收租之用,而自疫情後,商廈需求減少,空置率上升,而他亦重新部署,為商廈單位轉型。...

2月商廈租務按月增29% [香港經濟日報] 2025-03-24

2月商廈錄得445宗租賃成交,涉及107.9萬平方呎樓面,較1月錄345宗及104.4萬平方呎,分別上升約28.99%及3.37%,按年則增約29.36%及15.88%。港島空置率改善顯著。 中原(工商舖)資料顯示,2月份商廈市場錄得約445宗租賃成交,按月增加約29%,按...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page