九龍塘雲門優雅裝潢環境清幽 [香港經濟日報] 2025-11-12

傳統豪宅區九龍塘集中不少矜罕物業，位於義德道的雲門屬於區內樓齡簇新項目，提供4房以上分層及複式戶，亦有3座獨立洋房。是次推介低層放盤，環境清幽。

雲門位於九龍塘義德道5至11號，為華懋集團旗下的豪華住宅屋苑，於2014年10月落成，由2座12層高的大樓（不設4、13及14樓）及獨立洋房所組成，共提供40伙分層單位、4個複式戶及3幢獨立洋房。屋苑設施包括住客會所及2層地庫停車場。

4房雙套 連車位可租可售

雙子式分層大廈以「門」型為外觀設計，兩旁為獨立電梯大堂。單位樓層高度約由3.2米至3.8米。而分層大廈每座每層只設2伙，私隱度較高。標準戶分布於每座大廈的2至11樓，實用面積由1,260至1,575平方呎，均為4房2廳（連雙套房）間隔，另配置36至47平方呎露台。景觀方面，單位戶戶坐向東南，背靠筆架山及望周邊景致。

介紹單位屬於2座低層A室，實用1,464平方呎，保留原裝間隔，4房雙套房，另備工人房，目前連車位一併放盤，業主叫價4,900萬元，呎價33,470元。業主亦同步放租，月租叫價9萬元，呎租61元。

高樓底設計 位處名校網

室內開則以寬敞實用見稱，入口設有玄關位置，大門右邊為兩廳所在，呈橫向擺位，闊窗引入不少自然光源，加上高樓底設計，令室內空間感倍增。客廳外連闊大露台，外望屋苑內園，環境清幽。飯廳設有6人圓餐桌椅，並以優雅吊燈作點綴，營造舒適溫馨的用餐氛圍。

睡房區由飯廳旁沿走廊連貫着，盡頭為特大套房，寢區空間闊落，特大睡床置中，周邊仍有不少活動空間，套房浴室配以淋浴及浸浴設備，更能凸顯屋主氣派。其餘2客房及細套房空間方正實用，所有房間家具齊備，方便新買家或租客隨時入住。

廚房位置位於入口的左邊，備有齊全的煮食爐具，內連工人房及工作平台，開則實用。

屋苑設施齊全，設有面積逾5,000平方呎2層住客會所，提供包括室外游泳池、娛樂室、音樂室、健康舞室、遊戲室、上網區及健身室等設施；另設有面積約7,700平方呎有蓋園景區及遊樂場。

交通方面，物業距離港鐵九龍塘站約10餘分鐘步程。附近有多條巴士及小巴路綫，來往港九新界多個地方。另外步行10餘分鐘可到又一城商場，內設有多間國際知名零售品牌及特色食肆，並設有戲院及溜冰場，附近亦有歌和老街兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心等社區康體設施。屋苑位於名校網內，小學校網為41；中學為九龍城區。