九龍塘雅悉酒店老牌家族叫價4億 [香港經濟日報] 2025-09-10

九龍塘大型屋地供應不多，現老牌家族放售九龍塘雅悉酒店，叫價4億元。

世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙表示，獲業主委託，放售九龍塘雅息士道18至20號。物業現狀為一幢2層高連停車場住宅物業，地盤面積約21,235平方呎，可重建樓面面積約12,741平方呎，市場估值約4億元，樓面地價每平方呎約31,395元。

潛力佳 可重建大宅雙子洋房

物業將以招標形式出售，截標日期為2025年11月18日（星期二）中午。甄梓謙續稱，此項目為自落成後之首次放盤，業主家族持貨近40年，非常惜售。物業最大優勢為逾20,000平方呎地盤，新買家可考慮重建成逾12,000平方呎大宅或2幢約6,000平方呎雙子洋房，並可擁有近16,000平方呎的室外花園空間。

翻查資料，物業由老牌家族或有關人士持有多年，自行營運時鐘酒店「雅悉酒店」。