九龍塘禮著首錄成交1.78億沽 [香港經濟日報] 2023-10-13

新盤市場再錄大額交投，由內房同創發展的九龍塘現樓盤禮著，首錄成交個案，據成交紀錄冊顯示，1號屋以1.78億元易手，該大屋實用面積5,183平方呎，屬5房間隔，另連994平方呎花園，以及1,413平方呎天台，同時設有停車位，呎價34,343元。

買家獲270日成交期，但首期為樓價35%，此外，買家可於簽署正式買賣合約後60天，申請優先入住，期間要另外支付相等於樓價45%作為准用許可費。

禮著僅提供2幢大屋，現時尚餘2號屋待售，大屋面積同樣為5,183平方呎，發展商曾指，斥一年時間為2號屋作室內裝修，涉及費用達3,000萬元。

沙頭角尚澄 呎價9853元

遠東發展 （00035） 旗下沙頭角尚澄，相隔4個月再錄成交，據成交紀錄冊顯示，2座2樓M室，實用面積373平方呎，屬1房間隔，成交價367.51萬元，呎價9,853元。買家採60天成交付款，可獲樓價3%折扣。尚澄提供約261伙，累沽約154伙，套現逾6億元。

遠洋 （03377） 旗下旺角單幢盤千望，錄得約2個月以來首宗成交，據悉，23樓B室，實用面積281平方呎，屬1房間隔，成交價650.4萬元，呎價23,146元，該盤早前已入伙，買家獲90天成交期。

億京發展的大埔白石角海日灣，近日再錄交投，售出單位為COURT D第1座5樓D室，實用面積1,504方呎，屬4房雙套大戶，成交價達2,219.6萬元，呎價14,758元，買家成交期為105天，該盤本月已沽出2伙，吸金逾5,100萬元。

另外，何文田傲玟錄撻訂戶重售，2座12樓A室，實用面積1,403平方呎，成交價約2,921萬元，呎價20,820元，較去年撻訂前以4366.1萬元售出，低約33%。