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九龍塘禮著首錄成交1.78億沽 [香港經濟日報] 2023-10-13

新盤市場再錄大額交投,由內房同創發展的九龍塘現樓盤禮著,首錄成交個案,據成交紀錄冊顯示,1號屋以1.78億元易手,該大屋實用面積5,183平方呎,屬5房間隔,另連994平方呎花園,以及1,413平方呎天台,同時設有停車位,呎價34,343元。


買家獲270日成交期,但首期為樓價35%,此外,買家可於簽署正式買賣合約後60天,申請優先入住,期間要另外支付相等於樓價45%作為准用許可費。


禮著僅提供2幢大屋,現時尚餘2號屋待售,大屋面積同樣為5,183平方呎,發展商曾指,斥一年時間為2號屋作室內裝修,涉及費用達3,000萬元。


沙頭角尚澄 呎價9853元


遠東發展 (00035) 旗下沙頭角尚澄,相隔4個月再錄成交,據成交紀錄冊顯示,2座2樓M室,實用面積373平方呎,屬1房間隔,成交價367.51萬元,呎價9,853元。買家採60天成交付款,可獲樓價3%折扣。尚澄提供約261伙,累沽約154伙,套現逾6億元。


遠洋 (03377) 旗下旺角單幢盤千望,錄得約2個月以來首宗成交,據悉,23樓B室,實用面積281平方呎,屬1房間隔,成交價650.4萬元,呎價23,146元,該盤早前已入伙,買家獲90天成交期。


億京發展的大埔白石角海日灣,近日再錄交投,售出單位為COURT D第1座5樓D室,實用面積1,504方呎,屬4房雙套大戶,成交價達2,219.6萬元,呎價14,758元,買家成交期為105天,該盤本月已沽出2伙,吸金逾5,100萬元。


另外,何文田傲玟錄撻訂戶重售,2座12樓A室,實用面積1,403平方呎,成交價約2,921萬元,呎價20,820元,較去年撻訂前以4366.1萬元售出,低約33%。


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