九龍塘皇廷匯3.4億售呎價31064 [香港經濟日報] 2024-04-02

撤辣後公司名義買購豪宅增加，路勁 （01098） 前主席單偉豹持有的九龍塘皇廷匯，早以3.4億元沽出，新買家屬於海外註冊公司，支付1,445萬印花稅，較撤辣前少7成。

該單位為皇廷匯A號獨立屋，實用面積10,945平方呎，屬5房5套間隔，連1,223平方呎花園及私人泳池，早前連2個車位以3.4億元成交，實用呎價31,064元。

據指，新買家為達聯有限公司（ACCESS LEAGUE LIMITED），屬於海外註冊公司，由於單位在撤辣後成交，買家只須支付樓價4.25%的印花稅，涉及1,445萬元，相較撤辣前以公司名義入市，須支付高達樓價15%辣稅招，即大約5,100萬元，所需要支付印花稅金額減少72%或3,655萬元。