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九龍塘皇廷匯3.4億售呎價31064 [香港經濟日報] 2024-04-02

撤辣後公司名義買購豪宅增加,路勁 (01098) 前主席單偉豹持有的九龍塘皇廷匯,早以3.4億元沽出,新買家屬於海外註冊公司,支付1,445萬印花稅,較撤辣前少7成。


該單位為皇廷匯A號獨立屋,實用面積10,945平方呎,屬5房5套間隔,連1,223平方呎花園及私人泳池,早前連2個車位以3.4億元成交,實用呎價31,064元。


據指,新買家為達聯有限公司(ACCESS LEAGUE LIMITED),屬於海外註冊公司,由於單位在撤辣後成交,買家只須支付樓價4.25%的印花稅,涉及1,445萬元,相較撤辣前以公司名義入市,須支付高達樓價15%辣稅招,即大約5,100萬元,所需要支付印花稅金額減少72%或3,655萬元。



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