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九龍塘喇沙利道18A罕有洋房 旺中帶靜 [香港經濟日報] 2022-11-30

九龍塘近喇沙書院一帶,少有洋房物業,故是次介紹的喇沙利道18A號就顯得格外矜貴。物業規模不大,只提供6幢戶型特大的洋房,目前其中1座連約千萬元裝修放租,月租叫價23萬元,實用呎租51元。


外型似堡壘的喇沙利道18A號,用圍牆建築,襯托出洋房的尊貴氣派,加上配合屋苑自身的地勢較高,各戶景觀亦較為開揚。屋苑只有6座洋房,並以寶石命名,分別名為「翡翠」、「紅寶」、「藍寶」、「綠寶」、「琥珀」及「珍珠」,其中2座為獨立屋,其餘的4座洋房則屬排屋設計。悉數戶型面積偌大,實用面積由4,294至5,372平方呎。


4套房3廳連2車位 月租23萬


另外,物業鄰近喇沙書院及九龍仔公園,位置偏離大馬路,無論是出入人流或車輛都較少,環境旺中帶靜。每座洋房均設4層,供應4或5房間隔,最大賣點是屋內設有電梯,住客日常上落非常方便。


是次放租的洋房,實用面積4,512平方呎,室內備有4房3廳全套房間隔,另備有工人套房、地庫及2個車位,業主曾斥資千萬元作單位裝修,目前月租叫價23萬元,實用呎租51元。


物業首層為廳區所在,入口兩旁設有偌大的鞋櫃及客廁,沿走廊進入是間隔方正的家庭廳,內附小型西式廚房,可作簡單備餐之用。經過電梯門位置後,便是獨位的客廳所在,廳堂布置華麗講究,備有多組大型梳化,氣派十足。


主人房獨佔全層 氣派十足


兩廳以躍式設計,步行數級樓梯便是飯廳及廚房的位置,飯廳空間同樣寬敞、獨立;長型大餐桌置中,兩側為落地玻璃門,外連花園,而室內日照亦見充裕,至於廚房空間偌大,設備齊全,並設有中島,方便煮食。廚房旁邊備有2個工人房,空間充裕;而沿樓梯往下便物業的地庫,目前戶主用作儲物之用。


單位1樓為寢區,備有3個套房,每個房間內置有浴室及偌大的衣帽間,目前其中1房用作書房。至於2樓,則全層為主人套房,不單備有大型的衣帽間、闊落的浴室,更突顯主人的尊貴氣派。至於天台,目前已放置大量的戶外傢具,可供親朋戚友在此歡聚。

物業目前僅此1個租盤。而身處九龍區小學41校網及中學九龍城校網,網內名校如雲,包括瑪利諾修院學校(小學部)、拔萃小學及喇沙小學,另,喇沙書院、民生書院等,大受家長客歡迎。

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