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九龍塘商場舖獲洽購 美聯相關人士持有 [星島日報] 2023-09-21

美聯集團相關人士持有的九龍塘聯合道一個商場舖,獲準買家以約580萬洽購,該舖位多年來為美聯物業據點,惟近年已交吉,料物業於短期內易手。


市傳580萬易手


九龍塘聯合道320號建新中心低層地下6號單位,建築面積約450方呎,美聯物業在此開設據點多年,惟近年已交吉,現時獲投資者洽購至尾聲,市傳以580萬易手,平均呎價1.289萬,惟消息仍未獲證實。美聯相關人士於1997年4月以505萬買入舖位,持貨26年,若然物業落實以580萬易手,帳面僅獲微利75萬,升幅不足15%。


97年4月505萬購入


盛滙商舖基金創辦人李根興表示,上址門闊約12呎,深約24呎,大廈樓齡42年,該舖位旁邊5間舖,由浸會醫院於2020年以2700萬買入,現時亦交吉。此舖位為商場低層地下舖,由於附近有浸會大學及浸會醫院,街道有人流,但商場舖則相當靜。


美聯集團相關人士於今年3月,沽售鴨脷洲海怡半島商場東座地下7號舖,建築面積約712方呎,以2280萬易手,呎價3.2萬,美聯物業於此開設據點多年,未來將繼續承租該該舖。

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