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九龍塘住宅9.6億統一業權 [東方日報] 2023-07-12

發展商積極推動舊樓重建工作,再有市區物業透過強制拍賣統一業權,九龍塘龍圃別墅於昨日強制拍賣,由雅居樂集團(03383)以底價9.66億元投得完成收購。


長沙灣舊樓申強拍


萊坊昨日承土地審裁處令推出上址強拍,項目位於義本道6號,地盤面積約2.16萬方呎,現為一幢5層高住宅,地下為停車場,1至4樓屬住宅層,提供44伙。資料顯示,該地盤原於5月進行強制拍賣,惟律師審查小業主業權時,發現有問題須由該業主自行跟進處理,終延至昨日才推拍。


此外,有財團就旗下併購項目入稟強拍,土審處近日收到今年第4宗同類申請,新個案為長沙灣順寧道308至314號公務員合作社舊樓項目,現有物業估值近1.25億元。


文件顯示,該地盤面積約4,800方呎,現為一幢樓高5層的住宅物業,於1958年落成,申請人已集合物業約九成業權。由於屬公務員合社項目,小業主沽貨須補回三分之二的地價。若將來以9倍地積比率展開重建,可建總樓面約4.32萬方呎。

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