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九龍城瓏碧成交加快 開放會所 [香港經濟日報] 2023-04-14

碧桂園 (02007) 發展的九龍城瓏碧,自今年2月中展開交樓程序後,成交持續加快,短短約2個月沽出10伙,套現約7,536.22萬元。發展商昨開放項目會所,並透露會所每平方呎管理費約4元。


碧桂園(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,會所「瓏碧薈」設於2樓及3樓,連戶外綠化園林總面積逾9,200平方呎,配備18項設施,包括健身室、空中瑜伽、宴會廳、戶外游泳池及兒童遊樂設施等,其中兒童天地及戶外空間面積達3,500平方呎。


據了解,該盤提供190伙,至今累沽47伙,套現約4億元,平均呎價約2.6萬元。


VAU Residence加推17伙周日賣12戶


此外,萬科香港旗下何文田VAU Residence加推17伙,價單定價758.3萬至1,674萬元,呎價30,995至37,332元,扣除即供最高10%折扣後,折實682.5萬至1,506.6萬元,折實呎價約27,895至33,599元;並落實本周日(16日)以先到先得形式發售12伙。


成交方面,信置 (00083) 與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙,昨日連沽2伙,涉資共6,800.8萬元。其中維港滙I的2座7樓A室,實用面積794平方呎,以2,140萬元售出,呎價26,952元。而維港滙II的1座15樓B室,實用面積1,432平方呎,以4,660.8萬元成交,呎價32,547元。項目至今累售938伙,套現逾146億元。


華懋與港鐵 (00066) 合作的何文田瑜一第IC期同日也沽出3伙,包括5B座5樓F室,實用面積521平方呎,成交價1,307.76萬元,呎價25,101元。九龍城瓏碧成交加快 開放會所

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