九龍城瑧博供120伙周內開放示位 [香港經濟日報] 2025-09-09

發展商紛提速推盤，九龍城瑧博於上周命名後，於昨日上載樓書，共提供120伙，實用面積由244平方呎起，本周內將開放示範單位，可望短期內公布價單。

單幢設計 實用244至607呎

由新世界 （00017） 發展的瑧博，屬單幢式設計，據樓書顯示，單位實用面積由244至607平方呎，設有1至3房戶，各屋則均提供40伙，單位可細分兩大區域，位處3至25樓的單位，樓層高度最高可達3.5米，而設於26樓的單位，樓層高度最高可達4米，預計落成日期為2027年9月底，樓花期約2年。

全盤面積最細為3至26樓C室，實用面積244平方呎1房，而面積最大則為3至26樓A室，實用面積607平方呎，屬3房1套間隔；設於26樓的A室，屬連天台特色戶，另設467平方呎天台。

連同該單位在內，全盤共設有5伙連天台戶，天台面積為184至467平方呎。

此外，全盤採1層6伙，備有2架升降機供出入，同時不設停車位。發展商指，樓盤自上周軟銷活動，以及開通物業網站後，市場反應熱烈，項目至今已收到近1,000宗查詢，包括投資及自用買家，尤其對其位處41小學校網及九龍城區中學校網等優勢；由於項目亦可步行至啟德發展區，售價亦會參考該區的新盤。

瑧博的示範單位準備工作已進入最後階段，展銷廳將於本周內開放予公眾人士參觀，並於本月內開售。

該盤屬舊契項目，原先為舊樓群，發展商透過強拍統一業權，作價7.05億元，每呎樓面地價約1.19萬元。