九龍城文曜旺租加推6伙呎租46元起 [香港經濟日報] 2025-06-13

租務市場向好，加上已踏入暑期租務旺季，建灝地產發展的九龍城文曜日前連錄成交，發展商昨日（12日）趁勢加推第二批全新單位以回應市場需求，共涉6伙，呎租由約46元起。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目於本周初推出首批10伙單位招租，短短3天即錄得6宗租賃成交，當中位於中層2房單位，實用面積650平方呎，屬2房1套連儲物室間隔，月租33,500元，呎租達逾51.5元，由家庭客承租。

首批10伙招租 3天租出6戶

他表示，由於首批招租單位反應熱烈，很多家庭客帶同子女到項目參觀，並計劃於暑假前遷入41名校區，以便子女上學，因此項目加推第二批精選單位招租，合共6個單位，呎租由約46元起。

該批單位除2房及3房單位外，亦包括首次推出的梗廚1房單位，實用面積379平方呎，呎租由約55元起，月租約20,845元；2房單位實用面積約650平方呎，呎租由約54元起，月租約35,100元；3房單位實用面積約904平方呎，呎租約46元起，即月租約41,584元。租金已包括管理費、差餉及地租。

他補充，隨着市況持續向好，集團對項目的投資潛力充滿信心，將持續關注市場狀況，以「租售並行」的靈活策略推出單位。