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九龍城文曜快開價 半數單位擬收租 [香港經濟日報] 2023-09-19

市區再有新盤部署出擊,建灝地產旗下九龍城文曜料今日開價,首批以「震撼驚喜價」推出30伙。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示,該盤首批料涉1至3房,定價參考同區樓盤售價,集團同時考慮保留項目約4至5成單位作長綫收租,預計呎租約70元。


現樓示範單位 昨起開放


為配合項目銷售,該集團計劃推出多項折扣優惠,包括41名校網折扣、九龍塘花園城市生活折扣、代繳從價印花稅優惠及備用一按計劃。同時擬設「息買樓置業優惠」,凡有定期存款證明的買家,可獲5%折扣以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費,惟須經過發展商審批。


該盤昨日起開放3個現樓示範單位供公眾參觀,分別為26樓C室、26樓A室及26樓D室,皆採梗廚設計,當中26樓A室,單位實用面積634平方呎,屬2房1套連儲物室間隔,可享開揚九龍一帶城市景觀。


資料顯示,文曜位處聯合道18號,屬翻新項目,採單幢式設計,樓高27層,共提供92伙,標準戶設1房至4房,實用面積379至2,183平方呎,主打兩房戶,佔全盤逾5成,實用面積634至904平方呎,其次為1房,佔22伙,實用面積379平方呎,3房佔21伙,實用面積由904至1,046平方呎,另有1伙實用面積2183平方呎的4房。


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