九龍城文曜快開價 半數單位擬收租 [香港經濟日報] 2023-09-19

市區再有新盤部署出擊，建灝地產旗下九龍城文曜料今日開價，首批以「震撼驚喜價」推出30伙。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，該盤首批料涉1至3房，定價參考同區樓盤售價，集團同時考慮保留項目約4至5成單位作長綫收租，預計呎租約70元。

現樓示範單位 昨起開放

為配合項目銷售，該集團計劃推出多項折扣優惠，包括41名校網折扣、九龍塘花園城市生活折扣、代繳從價印花稅優惠及備用一按計劃。同時擬設「息買樓置業優惠」，凡有定期存款證明的買家，可獲5%折扣以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費，惟須經過發展商審批。

該盤昨日起開放3個現樓示範單位供公眾參觀，分別為26樓C室、26樓A室及26樓D室，皆採梗廚設計，當中26樓A室，單位實用面積634平方呎，屬2房1套連儲物室間隔，可享開揚九龍一帶城市景觀。

資料顯示，文曜位處聯合道18號，屬翻新項目，採單幢式設計，樓高27層，共提供92伙，標準戶設1房至4房，實用面積379至2,183平方呎，主打兩房戶，佔全盤逾5成，實用面積634至904平方呎，其次為1房，佔22伙，實用面積379平方呎，3房佔21伙，實用面積由904至1,046平方呎，另有1伙實用面積2183平方呎的4房。