九龍城教育商廈招標意向價3.2億 [香港經濟日報] 2026-04-28

第一太平戴維斯及高力表示，獲業主委託為聯合首席代理，公開出售九龍城太子道西348至352號Smart A薈學坊，項目地盤面積約4,595平方呎，現有總批則面積約36,231平方呎。

該物業為一幢8層高的一站式教育主題商廈（另設一層地庫），現時地庫及地下樓層設有商舖，而1樓至7樓則為辦公室，標準樓層批則面積約4,300平方呎。據悉，現時物業每月租金收入約133萬元，業主意向價約3.2億元，呎價約8,832元，預計回報率近5厘。

據了解，該廈由順聯集團持有，2011年以2.85億元購入，持有至今作收租。