九龍城再批3拆樓紙重建加快 [香港經濟日報] 2024-07-31

九龍區舊區重建加快，屋宇署早前批出多份拆樓紙，包括早前招收意向書的市建局沙浦道項目，以及由簡基富購入的太子道西舊樓，均獲准拆卸重建，連同即將展開市建局大型重建項目，區內面貌將大改變。

根據屋宇署早前公布，5月份批出6份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書，其中3份涉及九龍城區，其中沙浦道43至49號，以及啟德道48至56號均為市建局啟德道/沙浦道重建項目的一部分。

該項目涉及共約50個街號的舊樓，重建後總可建樓面約51.4萬平方呎，將會提供810伙。項目原本在去年10月推出，但受市道影響延遲至近期先重新招意向書。

太子道西項目 重建商住大樓

至於鄰近的太子道西452至464號，原為兩幢5至6層高的舊式商廈，樓齡逾50年，在2022年前由前太古「大班」簡基富斥近5.8億元購入，在獲批重建後，按照在去年7月批出的圖則，將可重建成一幢23層高的商住大樓，總樓面近7.5萬平方呎。

除了上述2個獲批重建的項目外，市建局亦在2年前公布九龍城大型重建計劃，涉及地盤面積近40萬平方呎，將可重建成4,350伙中小型單位。隨着多個項目陸續展開重建，預計九龍城區將有所蛻變。