九龍半山BEACON PEAK 擬加推標售 [香港經濟日報] 2025-04-30

世茂集團 （00813） 旗下九龍半山BEACON PEAK，目前已屆現樓，世茂集團旗下傲成銷售及市場策劃總監汪子恩表示，項目將於五一黃金周對外開放會所，將視乎市場狀況，未來不排除加推單位標售。

此外，因項目已正式交樓，短期內將有買家入住，承辦商將於短期內向運輸署申請設立穿梭巴士。第一太平戴維斯物業管理資深董事張樹仁表示，穿梭巴士計劃收費，預計一程車資約10元。項目亦設約2.5萬平方呎會所，提供多項設施，屋苑每呎管理費5.8元。

發展商亦已委聘第一太平戴維斯負責項目的物業管理，並與第一太平戴維斯工程顧問合作，為所有單位提供驗樓服務。

瑜一•天海1個月沽106伙 套12億

其次，華懋銷售總監封海倫表示，瑜一•天海以現樓形式推售後，不足1個月已沽出106伙，套現約12.4億元，其中最高成交呎價達36,250元。客源方面，4成為九龍客、3成為港島客，另外3成為外地客。另外，當中一半買家屬普通話拼音，料主要來自大灣區，也有7成買家為用家。

封海倫續指，項目開放現樓後錄逾3,000組參觀客，至於1C期已於4月底獲批滿意紙，預計5月開始交樓。此外，住客專屬升降機正式啟用，住戶10秒內便可由升降機大堂直達港鐵何文田站入閘口。

華懋銷售經理馮晉傑指，據市場消息，項目暫錄約20宗租務成交，以2房及3房為主，亦不乏連天台特色戶，呎租介乎52至77元，租金回報最高可達3.2厘。