九龍半山BEACON PEAK首推67伙 1139萬入場 [香港經濟日報] 2025-07-30

新盤氣氛向好，發展商加快推盤步伐。世茂集團 （00813） 旗下九龍半山BEACON PEAK第1期，昨公布首張價單，涉及67伙，折實價1,139萬元起，折實呎價15,998元起，首批較市價約有2成折讓。

價單顯示，首批提供67伙，實用面積712至985平方呎，價單定價介乎1,211.8萬至2,282.1萬元，價單呎價17,019至24,149元。

低市價2成 最快下周價單推售

項目已屆現樓，發展商提供2款付款辦法，若選擇120天現金優惠付款計劃，可享最高6%折扣，折實價1,139.1萬至2,145.2萬元，折實呎價15,998至22,700元。當中14伙折實價低於1,300萬元，另有4伙折實呎價低於1.7萬元。

傲成物業發展部高級銷售及市場策劃經理宮照瀚表示，首批價錢參考區內同類間隔的項目，較市價約2成折讓，形容為「畢架思索價」，最快下周價單推售，另大單位繼續招標。該盤以招標形式已沽出4伙。

入場單位為6座10樓D室，實用712平方呎，2房間隔，扣除最高6%折扣後，折實價1,139萬元，折實呎價15,998元。

半山名滙標售29伙 套現逾2.1億

另一邊廂，九建 （00034） 發展西營盤半山名滙，昨以招標形式售出29伙，套現逾2.1億元，標售單位實用面積257至462平方呎，成交價555.2萬至1,341萬元，呎價介乎21,600至29,025元。該盤昨晚即加推13伙，於周六起招標。

新地 （00016） 旗下沙田瓏珀山售出Queen Tower 1的23樓C室，3房1套連書房間隔，實用1,218平方呎，成交價2,315.6萬，呎價19,011元，項目累售225伙。