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九肚山峰千萬裝修 蝕讓求售 [香港經濟日報] 2022-10-17

沙田九肚山成為新晉豪宅區,其中包括約7年樓的九肚山峰,介紹單位備千萬裝修,現以蝕讓價放售。


屋苑位於九肚山麗坪路39至77號,樓齡僅7年,建有20幢洋房,以一字排開,每戶均有獨立門牌及專屬出入口,實用面積由約1,990餘至逾4,040餘平方呎,提供多種不同戶型,部分洋房設有泳池及前後花園,3層高的洋房設有由車庫直達天台的升降機。


2624平方呎叫8200萬


是次介紹單位單號屋裝修簡約優雅,實用面積2,624平方呎,連488呎花園,業主叫價8,200萬元,呎價31,250元。單位市值租金13萬,若以8,200萬元計算,可享租金回報率約1.8厘。值得一提,業主於2017年10月以一手價8,625萬購入單位,是次屬蝕讓放盤,帳面蝕425萬元。


業主花費上千萬為單位裝修,整體設計雅致。入屋便是廳區,客飯廳以長形開則,可明確分成客廳及飯廳。客廳以暖色系作主調,一組淺啡色曲尺形梳化,配搭同色系木地板,加上黑白色的茶几,感覺簡約素雅。梳化後方為大型儲物櫃,放置了屋主收藏的裝飾品。


落地玻璃趟門連接露台,露台甚為寬闊,有足夠位置擺放燒烤架及桌椅,閒時,可與友人在此一邊燒烤,一邊賞月,外望景觀開揚,可望連綿不絕的山峰。


有吧枱與友人把酒談心


平日工作後,不少人都會選擇到酒吧放鬆心情,而單位設有迷你吧枱,可與友人飲酒談心。


主人房同樣空間感十足,放雙人床後仍可以三邊落床,床上放置了不少玩偶,十分溫馨,設大玻璃窗,可引入室外陽光,通風採光。浴室設淋浴間,牆身和地板均採用雲石紋設計,感覺高貴。

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